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入札方式についてとA・R売買実績

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■ 入札方式とは?

入札日を決めて複数の入札から1番高額なところへ売却するシステムの事です。
不動産を売却するときは、地元の不動産会社1社にまかせないことです。不動産の評価(価格の決定)には厳密な客観的基準がありませんから、百人百様といってもいいくらい、購入を希望する人(会社)によって差が出ます。同じ不動産を見ても、思い浮かべる用途や想定する売却先によって“適正価格”が違ってくるのは当然です。したがって、不動産の売却は信頼できるいくつかの不動産会社や戸建て・マンションの分譲業者等に依頼することが基本になります。A・Rホームでは信頼できる複数の業者に見積もりを取り入札方式で高額売却が可能です。売主は、それぞれの会社から提示された価格の中から、一番高額の会社を指名すればいいと言うことになります。

■ 入札から売却までの流れ

1. まずは電話にて受付を致します。

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2. 自宅or当社で売却の相談または打ち合わせを致します。

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3. 最低入札金額を設定する
例)1,000万円スタートと設定

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4. イメージ(図参照)

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5. 入札日を決める

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6. D業者 1,400万円で売却

■ 入札方式でのメリット

① 安心して現金化できる

② 引き渡し時期を売主が決めることが出来る
  (2か月後、3か月後、半年後、相談可能です)

③ 一番高い所に売却できる
(金額に納得して売却ができる、後悔がない)

④ 周囲に知られない

⑤ 早期売却が可能

⑥ 売却後、各担保を負わなくてよい
  (保証、雨漏り、白あり等)

■ A・R売買実績一覧 平成28年9月以降

■ 28年 9月以降

9月 加古川市区分マンション購入(収益中)(買取)


10月 姫路市阿保土地業者(仲介) 


10月 姫路市飾磨区4個1アパート購入(収益中)(買取)


11月 姫路市阿保土地一般客へ売却(仲介)


11月 神戸市中央区一棟収益マンション売却(仲介)


12月 加古川町溝之口土地1区画(買取)


12月 加古川町溝之口自社事務所兼1R土地購入(買取)


■ 29年

1月 加古川町溝之口土地一般客売却(転売)


1月 加古川市区分マンション業者仲介


1月 加古川市区分マンション一般客へ仲介


1月 加古川町河原一戸建て業者仲介


2月 加古川町河原一戸建て一般客へ仲介


3月 姫路市広畑区8個1アパート業者仲介


4月 姫路市野里テナントビル業者仲介


4月 溝之口自社アパート完成(自社)


5月 姫路市飾磨区4個1アパート売却(転売)


6月 姫路市東延末区分マンション購入(収益中)(買取)